송파푸르지오 23.2억 신고가 보니 위례 수성이 답인 이유?

송파푸르지오 42평이 23.2억 찍었다는 소식 듣고 바로 부동산 앱부터 열어봤습니다. 위례 20억 시대라며 보유세 걱정하시는 분들 많으시죠? 하지만 외벌이 가정이 감당하기 벅찬 시세에도 신고가가 터지는 건 다 이유가 있습니다. 결국 복정역 인근 현대차 퓨처컴플렉스나 포스코 글로벌센터 같은 고소득 배후 수요가 2025년부터 착공하며 들어오기 때문입니다. 여기에 2026년 말 트램 개통까지 확정이라 입지 가치는 더 견고해질 수밖에 없거든요. 지금 세금 무서워 집을 파는 건 미래 자산 상승분에서 스스로 소외되는 꼴이라 봅니다. 결국은 세금 낼 현금 흐름을 준비하느냐 아니믄 위례의 완성형 가치를 포기하느냐로 갈리겠네요.