송파시그니처롯데캐슬 22.3억에도 거래가 뜸해 보이는 이유 고민입니다

최근 서울 거래량이 반토막 났다는 뉴스를 봤는데, 정말 현장 분위기도 비슷하게 흘러가는 것 같네요.. 실제로 거여동 송파시그니처롯데캐슬 국평이 22.3억에 신고가를 썼다고 하더라고요 입주 5년 차로 접어드는 2,000세대 가까운 대단지라 관리나 환경이 좋아서인지 이런 어려운 시기에도 가격만큼은 단단하게 버틴다는 생각이 듭니다. 그런데 이런 신고가 소식과는 별개로 매수 문의는 조용하다는 얘기가 많아요.. 그럼에도 송파 호반베르디움 더 퍼스트도 8월에 26.5억 원까지 거래가 되면서 단지마다 매도 호가 지지선이 워낙 높아진 게 매수자들에겐 큰 부담이겠죠. 게다가 정부의 규제 완화가 어떤 식으로 확정될지 모르는 정책적 불확실성도 한몫하는 듯합니다 사려는 분들 입장에서는 조금이라도 유리한 조건이 나올 때까지 의사결정을 미루고 일단 지켜보자는 심리가 강해지면서 일시적인 거래 절벽이 나타나는 모양새예요 지금 매매가 안 되는 것처럼 느껴지는 건 시장이 꺾이는 신호라기보다는 완화책을 기다리는 수요자와 신고가를 지키려는 집주인 사이의 팽팽한 기싸움 때문이겠네요 당분간은 이런 관망세가 이어지겠지만 입지 좋은 대단지들의 가치는 인정받지 않을까 싶어요. 실거주 환경이 워낙 잘 갖춰진 곳들이라 가격이 좀 무겁더라도 대기하시는 분들은 여전히 많을 것 같네요