송시캐 22억 찍고 엔비디아까지, 거여마천 35억설이 현실로 보입니다 고민입니다

위례가 드디어 베드타운 꼬리표를 떼나요? 엔비디아 소식에 복정이 들썩입니다. 최근 송파시그니처롯데캐슬 국평이 22억을 찍었다는 소식 들으셨죠? 단순히 시장이 좋아서라기엔, 인근 복정역세권에 가시화된 엔비디아 AI센터랑 현대차 연구소 입주 모멘텀이 정말 무서운 것 같아요. 이런 대기업들 들어오면 직주근접 수요는 따라올 수밖에 없잖아요. 그 온기가 마천5구역 디에이치 선정 같은 뉴타운 하이엔드화로 바로 이어지는 게 눈에 보이네요. 전문가들이 거여마천 미래치를 35억까지 보는 것도 결국 삼성동이랑 연결되는 이 독점적 입지 때문이겠죠. 지금 이주 단계 프리미엄이라도 선점해야 할지, 아니면 조금 더 추이를 지켜봐야 할지 참 행복한 고민이 되는 시점이네요.