복정역 더그리드 착공 보니까 위례 대형이 상급지 소형 잡겠음

드디어 복정역세권 ‘더그리드’가 삽을 떴네요. 퇴근길에 공사 펜스 올라가는 거 보니까 위례 남문 쪽 분위기 완전 달라질 것 같습니다. 최근 송파레이크파크호반써밋2차 41평이 26억에 거래된 거 다들 보셨죠? 토지거래허가구역인데도 두 달 새 7건이나 거래됐다는 건 실거주 수요가 엄청나다는 증거거든요. 상급지 갈아타려는 분들이 호수 뷰 대형 평형의 가치를 이미 알아보고 움직이는 모양새입니다. 여기에 복정역 일대 현대차랑 포스코 들어오는 복합개발까지 더해지면 단순 주거지가 아니라 송파의 신흥 도심으로 확실히 자리 잡을 거예요. 직장 근처 부동산은 너무 비싸서 엄두도 안 났는데, 여기 일자리 생기면 상황이 또 다르죠. 힐스테이트센트럴위례 35평도 최근 17.5억에 신고가 찍으면서 분위기 장난 아닙니다. 이런 인프라 확장에 수변 환경까지 갖춰지면 로열 동 시세는 30억 상단도 금방이라고 봐요. 결국 교통 좋은 곳이 집값도 버텨준다는 제 믿음이 이번에도 맞는 것 같음... 이제는 애매한 상급지 비로열 소형 평형보다 위례 대형의 자산 가치가 더 우위에 서는 게 당연해 보입니다. 실거주 만족도랑 입지 가치를 다 잡았으니 자산 역전 현상은 앞으로 더 심해지겠네요.