처인구는 하방 경직성 확실히 강해 보입니다

대통령이 부동산 불패 신화가 깨질 때라고 강하게 언급하면서 시장이 술렁이는 것 같습니다. 그런데 용인 처인구 쪽을 보니 그냥 분위기보다는 실제 숫자가 더 잘 보이네요 여기는 투기 수요라기보다 향후 6만 명에 달하는 반도체 클러스터 근무자들이 들어올 실질적인 배후 수요가 버티는 곳입니다 특히 원삼면 일대는 이미 주거난이 심각해서 3평짜리 원룸 월세가 100만 원에서 120만 원까지 나간다고 하네요. 이런 상황에서 하이닉스 2기 팹 가동 시점까지 맞물리면 주거 시설 부족은 더 심해질 수밖에 없다고 봅니다 정부 규제와 별개로 원삼면은 분양가 상한제 지역이라 초기 진입가 메리트가 있는 듯싶습니다 산단 규모에 비해 공급 예정 주택이 1,800가구 정도라 희소성 면에서 하락장에도 하방 경직성은 상당히 강하겠어요.