진산마을삼성5차 대형 평수가 취득세 풀려도 힘 못 쓸 것 같은 이유

요즘 다주택자 취득세 중과 풀린다는 소식에 여기저기 매수 대기자들이 움직이고 있다는데, 막상 수지 쪽 발품 팔아보면 대형 평수 급매물에는 다들 반응이 냉담한 기류가 느껴지더라고요. 특히 수지 신봉동 일대는 단지 내에서도 평지냐 아니냐에 따라 소형이 대형보다 비싸게 거래되는 기현상까지 있고, 입지의 희소성이 평형의 가치를 완전히 압도해버린 상황이라 더 그런 것 같아요. 여기에 진산마을삼성5차 50평이 14.9억인데 34평이 12.5억인 거 보면 가격 차이가 크지 않잖아요? 노후화된 대형은 관리비나 수리비 부담이 워낙 커서 엄마들 사이에서 투자 매력이 떨어진다는 얘기가 많거든요. 결국 세금 좀 깎아준다고 해도 언덕 지형이나 노후도 같은 지역 내부의 한계가 매수 결정에 더 큰 영향을 미치고 있는 거죠. 취득세 완화가 시행 되더라도 수지 쪽 매수세는 대형이 아니라, 결국 평지 역세권의 중소형 단지에만 쏠릴 수밖에 없겠다는 생각이 드네요.