용인푸르지오 5.9억 줍줍이냐 e편한세상수지 17.5억 등기냐

용인에 1,650조가 깔리는데 지금 관망하는 게 맞나? 절대 아님. 삼성 팹 가동이 2029년으로 당겨졌는데 이건 돈 복사기 돌아가는 속도가 빨라진 거임. 신저가 찍은 용인푸르지오원클러스터1단지 5.9억은 함정인가? 오히려 기회임. 33평형 5.9억이면 안전마진 충분하고, 조기 가동 시점 맞춰서 임대 돌리면 수익률 박살날 텐데 이걸 안 본다고? 그럼 성복역 e편한세상수지 17.5억은 너무 비싼 거 아님? 역세권 대장주는 원래 비싼 법임. 1,237세대 규모에 인프라 다 갖춰진 똘똘한 한 채인데, 상급지 갈아타기 수요 생각하면 17.5억도 하방 지지선 견고함. 결국 내 현금 흐름이랑 향후 증여까지 계산기 두드려봐야 함. 수익률 극대화는 분양권이고 자산 방어는 수지 대장주인데, 난 일단 숫자 나오는 쪽으로 몸이 쏠림.