용인시 매물 체크 — 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

용인시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 기흥구] • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (매매): 평균 10.87억원 | 매물 139건 (전주대비 -6) • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (전세): 평균 5.65억원 | 매물 13건 (전주대비 +3) • 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 (매매): 평균 17.99억원 | 매물 64건 (전주대비 +7) • 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 (전세): 평균 7.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 자봉마을써니밸리 34평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 77건 (전주대비 -2) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.71억원 | 매물 101건 (전주대비 0) [경기 용인시 처인구] • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (매매): 평균 4.72억원 | 매물 99건 (전주대비 +2) • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 두산위브더제니스센트럴용인 25평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 63건 (전주대비 +3) • 서희스타힐스포레스트 24평 (매매): 평균 4.13억원 | 매물 66건 (전주대비 0) • 서희스타힐스포레스트 24평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 용인둔전역에피트 33평 (매매): 평균 5.21억원 | 매물 96건 (전주대비 +2) • 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 (매매): 평균 6.39억원 | 매물 125건 (전주대비 -8) • 용인푸르지오원클러스터2단지 24평 (매매): 평균 5.62억원 | 매물 175건 (전주대비 +6) ■ 시장 분석 용인시는 구별로 매물 추이가 엇갈립니다. 기흥구는 주요 단지 매물이 줄며 회복 조짐을 보이나, 처인구는 푸르지오 등 대단지 위주로 매물이 늘어 공급 부담이 관찰됩니다. 시세는 수지·기흥의 고가 단지와 처인구 간 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 처인구의 물량 소화 과정을 주시하며, 매물이 감소 중인 기흥구의 민간임대 단지나 저평가 매물을 선별할 필요가 있습니다.