용인시 매물 체크 — 서희스타힐스포레스트 24평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

용인시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 기흥구] • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (매매): 평균 11.02억원 | 매물 130건 (전주대비 -3) • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (전세): 평균 5.80억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 (매매): 평균 17.95억원 | 매물 64건 (전주대비 0) • 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 (전세): 평균 7.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 자봉마을써니밸리 34평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 72건 (전주대비 +5) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.76억원 | 매물 101건 (전주대비 +1) [경기 용인시 처인구] • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (매매): 평균 4.73억원 | 매물 96건 (전주대비 +1) • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 서희스타힐스포레스트 24평 (매매): 평균 4.12억원 | 매물 59건 (전주대비 -6) • 서희스타힐스포레스트 24평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 용인둔전역에피트 33평 (매매): 평균 5.22억원 | 매물 99건 (전주대비 +1) • 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 (매매): 평균 6.37억원 | 매물 133건 (전주대비 0) • 용인푸르지오원클러스터2단지 24평 (매매): 평균 5.62억원 | 매물 178건 (전주대비 0) • 힐스테이트용인마크밸리 33평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 63건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 용인시는 전세 매물 급감 속에 지역별 수급 차이를 보입니다. 기흥·처인구 일부 단지는 매물 소화가 진행 중이며, 특히 전세가 1~3건뿐인 단지는 전세난에 따른 매매가 지지가 예상됩니다. 수지구청역 인근은 17억대 고가 시세를 유지 중입니다. 투자자는 전세 품귀 단지의 하방 경직성과 처인구 신축 물량의 소화 속도를 살펴 진입 시점을 조율해야 합니다.