용인시 매물 체크 — 동부 23평 매물 7건 늘었네요

용인시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 기흥구] • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (매매): 평균 11.62억원 | 매물 133건 (전주대비 -1) • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (전세): 평균 5.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.98억원 | 매물 80건 (전주대비 +7) • 동부 23평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.60억원 | 매물 64건 (전주대비 +5) [경기 용인시 처인구] • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (매매): 평균 4.78억원 | 매물 91건 (전주대비 -2) • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 서희스타힐스포레스트 24평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 61건 (전주대비 +6) • 서희스타힐스포레스트 24평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (매매): 평균 5.55억원 | 매물 45건 (전주대비 +2) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (전세): 평균 3.88억원 | 매물 52건 (전주대비 +6) • 용인둔전역에피트 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 111건 (전주대비 +3) • 용인둔전역에피트 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 (매매): 평균 6.37억원 | 매물 134건 (전주대비 -2) • 용인푸르지오원클러스터2단지 24평 (매매): 평균 5.62억원 | 매물 190건 (전주대비 +7) • 힐스테이트용인마크밸리 33평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 69건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 용인시는 수지와 처인구 중심의 매매 물량 증가세가 뚜렷합니다. 수지·기흥은 8~11억 원대, 처인은 4~6억 원대로 시세가 양극화되어 있으며, 처인구 대단지(푸르지오 등)의 매물 적체가 관찰됩니다. 전세는 대체로 품귀 상태입니다. 투자자는 처인구의 풍부한 공급 소화 속도와 수지구의 매물 증가에 따른 시세 변화를 주시하며 신중히 접근할 필요가 있습니다.