용인시 매물 체크 — 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 매물 17건 늘었네요

용인시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 기흥구] • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (매매): 평균 11.72억원 | 매물 139건 (전주대비 +17) • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (전세): 평균 6.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.99억원 | 매물 76건 (전주대비 -1) • 동부 23평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.61억원 | 매물 75건 (전주대비 +12) [경기 용인시 처인구] • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (매매): 평균 4.77억원 | 매물 93건 (전주대비 +5) • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (전세): 평균 3.13억원 | 매물 3건 (전주대비 -4) • 서희스타힐스포레스트 24평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 61건 (전주대비 0) • 서희스타힐스포레스트 24평 (전세): 평균 3.13억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (매매): 평균 5.56억원 | 매물 49건 (전주대비 +10) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (전세): 평균 3.88억원 | 매물 56건 (전주대비 +7) • 용인둔전역에피트 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 118건 (전주대비 +10) • 용인둔전역에피트 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 (매매): 평균 6.37억원 | 매물 136건 (전주대비 +3) • 용인푸르지오원클러스터2단지 24평 (매매): 평균 5.61억원 | 매물 194건 (전주대비 +16) • 힐스테이트용인마크밸리 33평 (매매): 평균 6.21억원 | 매물 64건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 용인시는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 매수자 우위 시장 양상을 보입니다. 광교풍경채(+17)와 용인푸르지오(+16) 등 대단지 중심의 매물 누적이 두드러지며, 수지·기흥(8~11억)과 처인(4~6억)의 시세 차가 큽니다. 전세 품귀에도 매매 물량이 쌓이는 현상은 가격 조정 신호일 수 있으니, 공급이 집중된 처인구는 투자 시 보수적 접근이 필요합니다.