용인시 매물 체크 — 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 매물 15건 늘었네요

용인시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 기흥구] • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (매매): 평균 10.86억원 | 매물 150건 (전주대비 +15) • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (전세): 평균 5.45억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) • 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 (매매): 평균 18.00억원 | 매물 63건 (전주대비 -4) • 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 (전세): 평균 7.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 자봉마을써니밸리 34평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 79건 (전주대비 +3) • 자봉마을써니밸리 34평 (전세): 평균 2.67억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.68억원 | 매물 93건 (전주대비 -4) [경기 용인시 처인구] • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (매매): 평균 4.74억원 | 매물 97건 (전주대비 +4) • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 서희스타힐스포레스트 24평 (매매): 평균 4.13억원 | 매물 67건 (전주대비 -4) • 서희스타힐스포레스트 24평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (매매): 평균 5.40억원 | 매물 46건 (전주대비 -4) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 용인둔전역에피트 33평 (매매): 평균 5.22억원 | 매물 96건 (전주대비 +9) • 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 (매매): 평균 6.38억원 | 매물 132건 (전주대비 -1) • 용인푸르지오원클러스터2단지 24평 (매매): 평균 5.64억원 | 매물 169건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 용인시는 기흥·처인구 대단지 위주로 매매 물량이 늘며 공급이 우세합니다. 광교풍경채(+15건) 등 매물이 쌓인 곳은 가격 조정 가능성이 크나, 전세는 물량이 부족해 강세가 예상됩니다. 수지구는 높은 시세에도 매물이 감소해 대조적입니다. 투자자는 공급 과잉 단지의 급매물을 살피고, 전세가 상승을 동반한 갭투자 기회를 분석할 필요가 있습니다.