용인시 매물 체크 — 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 매물이 일주일새 14건 빠졌어요

용인시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 기흥구] • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (매매): 평균 11.54억원 | 매물 126건 (전주대비 -14) • 광교풍경채어바니티(민간임대) 34평 (전세): 평균 5.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.92억원 | 매물 77건 (전주대비 -1) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.52억원 | 매물 63건 (전주대비 -1) [경기 용인시 처인구] • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (매매): 평균 4.78억원 | 매물 89건 (전주대비 +1) • e편한세상용인한숲시티5단지 34평 (전세): 평균 3.26억원 | 매물 7건 (전주대비 +4) • 서희스타힐스포레스트 24평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 61건 (전주대비 +9) • 서희스타힐스포레스트 24평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (매매): 평균 5.49억원 | 매물 40건 (전주대비 +1) • 역북서희스타힐스프라임시티 34평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 49건 (전주대비 +8) • 용인둔전역에피트 33평 (매매): 평균 5.18억원 | 매물 110건 (전주대비 +4) • 용인둔전역에피트 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 용인푸르지오원클러스터1단지 33평 (매매): 평균 6.38억원 | 매물 134건 (전주대비 +2) • 용인푸르지오원클러스터2단지 24평 (매매): 평균 5.62억원 | 매물 182건 (전주대비 +1) • 힐스테이트용인마크밸리 33평 (매매): 평균 6.22억원 | 매물 68건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 용인시는 지역별로 온도 차가 큽니다. 기흥·수지는 매물 감소로 강보합세인 반면, 처인구는 신규 단지 위주로 매물이 쌓이며 공급 부담이 있습니다. 특히 기흥 광교풍경채의 매물 급감이 특징적이며, 처인구는 30평대 매물 증가로 가격 조정 유의가 필요합니다. 투자자는 기흥·수지의 희소성에 주목하되, 처인구는 장기적 관점에서 선별적 접근이 유효해 보입니다.