영통로효성해링턴플레이스 25평 7억 2천 거래를 보는 제 생각?

이거 제가 상황을 잘못 이해하고 있는 건가 싶어서 적어봅니다. 영통로효성해링턴플레이스 25평이 최근에 7억 2천만원까지 찍었더군요. 9월 18일에 20층이 거래되더니 21일에도 12층이 같은 가격에 팔렸습니다. 제가 이 동네를 오래 봐왔는데 1년 전만 해도 5억 후반대 매물도 있었거든요. 최저가가 5억 8,300만원이었던 기억이 나는데 1년 사이에 앞자리가 두 번 바뀌려 하네요. 현재 25평 호가는 7억 8천에서 8억 초반까지도 나와 있는 것 같습니다. 실거래가 7억 2천이면 1년 최고가를 경신한 셈인데 이게 과연 추격 매수를 해도 되는 시점인지 고민이 깊어집니다. 입주 9년 3개월 경과한 시점이라 단지는 자리를 잡았지만 주차가 세대당 1.1대라 조금 아쉽긴 하죠. 경험상 전고점에 근접하면 숨 고르기가 오기 마련인데 이번 거래가 확실한 우상향의 신호탄일지 아니면 단기 고점일지 판단이 잘 안 서네요. 젊은 분들 보시기에는 지금 이 가격대가 합리적인 수준이라 보시는지 궁금합니다. 실거주 목적이면 모르겠지만 투자금이 묶이는 상황이면 이야기가 달라질 수 있겠네요.