수지 신봉마을 엘지자이 1차 시세 역전이 증명한 실거주 가치의 재편

수지 신봉동 쪽 돌아보면 요즘 참 묘한 게, 예전엔 무조건 큰 평수가 대접받았는데 요즘은 신봉마을 엘지자이 1차 같은 곳 보면 30평대가 대형 평수랑 가격이 비슷하거나 더 비싸게 거래되기도 하더라고요. 이런 현상의 핵심은 역시 수지라는 지역의 지형 특성 때문인 것 같은데 언덕이 워낙 많아서 평지 아파트가 정말 귀하다는 점이 시세에 고스란히 반영되고 있어요. 신봉 엘지자이 1차만 봐도 평지 작은 평수가 언덕 위 큰 평수보다 비싸게 대접받는 게 현실이죠. 이제는 무조건 넓은 집보다는 무릎 편하고 유모차 끌기 좋은 입지가 훨씬 중요해진 시대 같아요. 여기에 수지삼성4차처럼 주차 힘들고 낡은 단지들은 재건축 분담금이나 관리비 부담까지 겹치다 보니, 대형 평수를 보유하는 게 예전만큼 매력적이지 않다는 게 여기 엄마들 공통된 생각이에요. 결국 재건축 대박을 노리는 투자보다는 평지 입지나 실거주 편의성이 좋은 곳을 고르는 게 내 자산을 지키는 가장 확실한 방법이 될 것 같습니다.