성복역아이파크 11.3억 신고가, 주차 1.5대 확보가 결정적이었음

성복역아이파크 34평이 11.3억 신고가 찍었는데 이건 예견된 수순임. 직전 10.9억 대비 4,000만원이나 올랐는데, 단순히 역세권이라서가 아니라 주차라는 확실한 무기가 있기 때문임. 수지 구축들 밤마다 주차 지옥인 거 다들 알 거임. 근데 여기는 세대당 주차 1.51대나 나옴. 퇴근하고 주차 자리 찾느라 아파트 뺑뺑이 도는 스트레스 없는 게 실거주 만족도에서 압도적임. 역세권 준신축급에 주차까지 쾌적하니 고소득 전문직 수요가 계속 붙는 구조임. 이런 인프라는 나중에 매도할 때도 하방 경직성 확실하게 잡아줄 핵심 자산임. 내 분석에 논리적 허점 있으면 지적 바람.