상떼빌구성역플랫폼시티 7억대 진입이 보여주는 시세 판단

용인 보정동 상떼빌구성역플랫폼시티 32평 흐름이 참 묘하네요. 지난 8월 28일에 13층이 7억 9,000만원에 거래됐는데, 이게 불과 보름 전 고점인 8억 8,000만원 대비 10%나 빠진 수치거든요. 사실 2000년식 구축이라 리스크 관리가 필수인데, 8억 중반 호가는 조금 과열된 감이 있었고 지금 7억 후반대가 오히려 합리적인 조정 구간에 들어온 게 아닌가 싶습니다. 근처 e편한세상구성역플랫폼시티 34평 평균 호가가 16억 8,000만원대인 걸 감안하면 갭은 충분히 벌어져 있지만, 실거주 만족도와 레버리지 부담 사이에서 이 7억대 가격이 바닥을 다지는 지지선이 될지는 조금 더 지켜봐야겠네요. 전세가가 5억 수준이라 투자금 3억 안쪽으로 들어오는 매물이 더 있다면 결단을 내릴 수도 있겠지만, 아직은 보수적으로 비교 검토를 이어가는 게 맞을 듯합니다.