상떼빌구성역플랫폼시티 49평 1층 8억 초반 거래의 의미

상떼빌구성역플랫폼시티 49평 1층이 이달 초에 8억 3,000만원 찍혔네요. 최근 흐름을 보면 지난 6월에 16층이 8억 9,000만원까지 거래됐던 것과 비교해서 약 7% 정도 낮은 수준입니다.. 1층이라는 저층 특성을 생각하면 시세가 꺾였다기보다 층수 차이에 따른 적정 조정가로 보입니다. 이 단지가 입주 25년 넘은 구축이라 저층 선호도가 갈릴 텐데도 8억 초반을 지키는 건 하방 지지력이 꽤 있다는 뜻이겠어요. 그래도 현재 49평 호가가 9억에서 13억까지 넓게 퍼져 있어서 이번 실거래가 바로 다음 기준점이 되기는 조심스럽습니다 대형 평수치고 거래가 아주 귀한 편은 아니니 연말까지 중층 거래가 어디서 체결되는지 지켜보면 방향이 더 명확해질 것 같아요