삼거마을삼성래미안1차 14억 거래 적정할까요?

삼거마을삼성래미안1차 36평이 이번 달 중순에 14억 원에 거래됐네요 작년 이맘때 3개월 중앙값이 10.7억 원 수준이었던 걸 생각하면 1년 사이에 값이 참 많이 뛰었습니다.. 최근 3개월치 중앙값도 13.6억 원까지 올라온 상태라 이번 14억 거래가 아주 튀는 가격은 아니라고 봅니다. 다만 지금 49평형 호가가 14억 원 초반대라는 게 조금 걸리긴 하네요. 그러다 보니 비슷한 돈으로 대형 평수를 노려볼 수 있는 상황인데도 36평을 14억 원에 잡는 게 맞는 선택이었을지 궁금합니다. 이 가격이 단지 전체의 기준점으로 굳어질지 아니면 대형 평수와 가격 차이를 다시 벌릴지 지켜봐야겠습니다