만현쌍용1차 비과세 받고 수지파크푸르지오 갈아타기, 지금이 맞을까요?

계약서 쓰기 직전인데 잠이 안 와서 글 남겨봅니다. 하... 지금 살고 있는 만현마을쌍용1차 51평이 최근에 8.5억 찍었더라고요? 오르니까 기쁘기도 한데, 비과세 혜택 챙기려면 지금이 딱 매도 타이밍이라 마음이 급해졌어요. 용인에 1650조 투자 들어오고 삼성 팹도 2029년 조기 가동된다니까 몸테크라도 더 할까 싶다가도... 남들 다 신축으로 갈아타는 거 보면 저만 뒤처지는 기분이라 FOMO가 진짜 심하게 오네요. ㅠㅠ 오늘 수지파크푸르지오 임장 다녀왔는데 단지 관리가 진짜 잘 되어 있더라고요. 부동산 사장님 말씀이 24평 호가가 12.5억에서 14.5억까지 나온다는데, 지금 저희 집 판 돈에 대출 좀 영끌하면 일시적 2주택으로 비과세 받으면서 넘어갈 순 있겠더라고요. 근데 51평 살다가 24평으로 줄여가는 게 맞는지, 나중에 후회하면 어쩌나 싶어서 고민입니다. 사실 만현쌍용 팔고 나면 가격 더 오를까 봐 그게 제일 무서워요. 혹시 대형 평수 정리하고 수지파크푸르지오 같은 역세권 신축급으로 갈아타신 분 계신가요? 실거주 만족도 어떤지, 평수 줄인 거 후회 안 하시는지 너무 궁금해요. 이번엔 진짜 구체적으로 준비해서 사고 싶은데, 결정 장애가 와서 미치겠네요... 진짜.