동천동 국평보다 싼 수지 64평 9억대 잡아도 될까요

글 좀 읽고 댓글 다세요, 수지 팔아도 분당 핵심지 30평대 못 가는 거 다 아시지 않습니까? 요즘 스트레스 DSR 때문에 대출 한도 깎이는 거 보면 정말 한숨만 나오죠. 동천동 국평이 벌써 13억 넘게 거래되는데 수지 64평 대형은 여전히 9억대에 묶여 있거든요. 이런 기이한 가격 역전 현상이 누군가에겐 절망이겠지만요. 저처럼 이 동네 애착 강한 사람 눈에는 오히려 기회로 보이기도 합니다. 수지구 곳곳에 널린 구축 대형 평수들은 지금 시장에서 철저히 소외된 상태잖아요. 하지만 규제 때문에 상급지 이동이 막힌 상황이라면, 차라리 적은 대출로 이 '따블 평수'를 선점하는 게 훨씬 영리한 선택일 수 있어요. 당장은 무관심해도 나중에 재건축 바람 제대로 불기 시작하면 어떨까요? 그때는 이 대형 평수 가치가 20억까지 치솟을 거라는 전망이 결코 빈말처럼 들리지 않거든요. 저도 예전에 좁은 곳 살다 넓은 평수로 옮기고 나서 삶의 질이 완전히 달라졌음! 집값이 당장 안 올라도 넓은 거실에서 아이들 뛰노는 거 보면 스트레스가 그냥 녹아내려요. 결국 대출 규제에 묶여 옴짝달싹 못 할 바에는요. 저평가된 수지 대형에서 실거주 만족도 챙기며 미래 자산 가치까지 노리는 게 가장 현실적인 대안입니다. 오늘도 널찍한 거실 한 바퀴 돌며 환기시키는 걸로 기분 좋게 하루 시작하네요.