동백신봉선 뚫리면 신봉마을LG자이1차 대형 평수도 다시 보이겠음

용인 시장 사이클이 다시 대형으로 도는 신호가 잡힙니다. 동백신봉선이 국토부 승인 나고 사전타당성조사 용역 입찰까지 들어갔죠. 이게 단순 호재를 넘어서 행정 절차가 붙었다는 게 중요함. 특히 신봉동 구축 대형들이 그동안 교통 때문에 눌려 있었거든요. 신봉마을LG자이1차 59평 호가가 지금 10.5억 수준인데, 이게 동천자이 34평 평균 호가인 13.14억보다 한참 낮습니다. 체급 차이는 큰데 가격은 역전된 상태인 거죠. 아마 철도망 확충이 가시화되면, 이런 덩치 큰 녀석들이 가장 먼저 튈 겁니다. 현장 가보니까 중개소 분위기도 예전이랑은 좀 달라요. 성복역롯데캐슬골드타운 41평이 19억 찍으면서 상단을 열어줬거든요. 수지구 전반적으로 대형 평수 희소가치가 부각되는 시점임. 지금은 타이밍 싸움입니다. 똘똘한 대형 한 채가 답이 될 수 있음.