더샵동천이스트포레 41평 13.7억 신고가 외 6건 — 용인시 오늘 실거래

오늘 용인시 실거래 39건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 7건 더샵동천이스트포레 41평 13.7억 (이전 최고 13.1억), 21층·9/30 기흥역더퍼스트푸르지오 35평 10.3억 (이전 최고 10.3억), 23층·10/6 진산마을성원상떼빌(1,744세대) 24평 9.6억 (이전 최고 8.7억), 8층·10/20 크게 오른 거래 3건 신미주 23평 3.5억 (최근 평균 2.6억보다 35%↑), 19층·10/14 더샵수지포레 30평 10.6억 (최근 평균 9.4억보다 13%↑), 5층·10/17 대단지 거래 7건 성복역롯데캐슬골드타운(2,356세대) 35평 18.5억 (최근 평균 18.6억), 15층·10/15 새터마을죽전힐스테이트(1,998세대) 35평 8.9억 (최근 평균 8.6억), 6층·10/20 나머지 32건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 3건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 일부 단지에서 신고가와 평균을 크게 웃도는 거래가 발생하며 집주인들에게는 호가를 유지하거나 높일 수 있는 심리적 근거가 마련되었으나 대단지 시세는 여전히 기존 평균 수준을 유지하고 있습니다. 매수자 입장에서는 실거래 신고 시차를 고려해 이러한 가격 상승 사례가 특정 단지의 개별적인 상황인지 혹은 지역 전반으로 확산하는 흐름인지 면밀히 파악하는 것이 중요합니다.