국평 20억 시대에 수지 64평 9억대면 기회일까요

요즘 수도권 국평 20억은 우스운데, 수지 64평 9억은 어떻게 설명해야 할까요? 진짜 이번에 수지쪽 단지들 둘러보면서 제 눈을 의심했잖아요. 과천이나 분당 국평은 28억까지 찍힌다는데, 여기는 64평 대형이 아직도 9억대에 묶여 있더라고요. ㄹㅇ 평수는 두 배인데 가격은 국평 반값도 안 되는 기현상을 보니까 마음이 참 복잡했습니다. 솔직히 지금은 다들 신축이랑 국평만 찾다 보니 이런 구축 대형은 아예 관심 밖인 분위기거든요. 재건축만 되면 가치가 20억까지는 뛴다는 희망적인 전망도 있긴 한데, 막상 현장 가보면 다들 너무 조용하고 무관심한 실태라 이게 맞나 싶기도 해요. 결국 거래 절벽 속에서 대형의 희소성과 재건축 잠재력을 믿고 긴 시간을 버틸 담력이 있느냐가 관건인 것 같습니다. 지금 이 가격이 입지의 냉정한 성적표인지, 아님 나중에 웃게 될 저평가 기회인지는 결국 몸테크를 감당할 실거주 의지에 달린 거겠죠.