교동마을현대필그린 53평 실거래 5.4억 찍힌 현장 분위기

단지 산책하다가 이웃분한테 들었는데 며칠 전에 교동마을현대필그린 53평 실거래가 떴더라고요. 5억 4,000만원 찍혔던데 4층이라 그런지 생각보다 차분한 가격이네요. 불과 한 달 전만 해도 8층이 6억 6,000만원에 거래됐거든요. 그때랑 비교하면 이번에 18% 정도는 낮게 잡힌 셈인데 확실히 1년 전 고점에 비하면 조정이 좀 들어온 느낌이 들어요. 지금 호가 올라오는 거 보면 53평 평균이 6.2억선이긴 해요. 물론 저층은 5억 중반대 매물도 가끔 섞여 있긴 하지만 최근 분위기상 매수세가 확 붙는 모양새는 아닌 것 같습니다. 여기가 주차도 1.79대로 넉넉하고 대형 평수 살기는 참 좋거든요. 근데 이번 거래 보니까 당분간은 횡보하면서 숨 고르기 할 것 같아요. 다른 단지들 들썩인다고 조급해할 단계는 아닌 듯해서 그냥 공유해봐요.