DSR 규제 무색하게 만드는 용산 산호 관처랑 서계동 파워

요즘 대출 한도 묶인다고 다들 걱정인데 우리 동네 분위기는 좀 딴판입니다. 용산 산호아파트가 드디어 관처 났거든요. 여기가 옛날부터 한강뷰 하나는 끝내줬는데 '용산 르엘'로 이름 바꾸고 속도 내니까 확실히 매수 심리가 확 살아나는 게 느껴져요. 이게 단순히 산호만의 일이 아니에요. 서울역 옆 서계동 33번지 일대도 조합설립인가 받고 무려 2,937가구 대단지로 바뀐다니까 동네가 들썩일 수밖에 없죠. GS건설이 설계도 엄청 신경 쓴다길래 저도 한참 들여다봤거든요. 사실 8.13 대책에서 용산공원 부지 주택 공급이 쏙 빠졌잖아요. 그게 오히려 약이 된 게 서계통합구역이나 산호 같은 기존 정비사업지들 희소성이 미쳐버린 거죠. 나라에서 집 안 짓겠다는데 그럼 남은 건 여기뿐이니까요. 결국 DSR 규제니 뭐니 해도 돈 있는 사람들은 이런 확실한 '옥석'만 골라서 들어오려고 줄 선 모양새입니다. 대출 좀 안 나온다고 포기할 입지가 아니라는 판단이 깔린 거겠죠. 저도 여태 여기서 살았지만 요즘처럼 확실하게 각 잡히는 건 처음 봅니다.