82억 수익 낸 BTS 진의 한남더힐, 지방 미분양 무색한 에셋파킹의 정석

국장 미장 다 출렁거리고 코인까지 난리인 거 보면 역시 답은 실물자산인가 싶습니다. 지방은 미분양 쌓인다고 곡소리 나지만, 용산 같은 핵심지는 아예 딴 세상 얘기죠. 최근에 BTS 진이 한남더힐 전용 235㎡를 127억에 매도해서 82억 1,000만 원이나 차익 남겼다는데 진짜 소름 돋았거든요. 2019년에 44억 9,000만 원에 샀다는데, 7년도 안 돼서 두 배 넘게 벌어가는 거 보니까 이게 진짜 에셋파킹이구나 싶어요. 지방 미분양 줍줍할까 고민하던 지인한테 이 기사 보내줬더니 바로 용산 쪽으로 생각 고쳐먹더라고요. 시티파크 2단지 45평도 2년 만에 9억이나 올라서 신고가 찍었다는데, 이런 거 보면 역시 똘똘한 한 채가 답입니다. 부동산 앱 켜서 실거래가 다시 보니까 정말 우상향 곡선이 무서울 정도로 시원시원하네요. 결국 변동성 큰 장세에서는 이런 '보석' 같은 단지들이 리스크 방어는 물론이고 수익까지 확실히 챙겨주는 것 같습니다. 누구는 지방 미분양 무덤이라는데, 핵심지 신고가는 여전히 다른 나라 이야기처럼 들리네요.