해링턴스퀘어 커뮤니티 보니까 24억 방어선 탄탄해 보임?

저는 용산 해링턴스퀘어 커뮤니티 보고 지금이 기회라 보는데, 남편은 대출 규제 때문에 더 떨어질 거라며 화만 냅니다. 질문을 하나 던져보죠. 과연 지금 용산에서 단순 입지 말고 '주거 만족도' 하나로 가격을 방어할 단지가 얼마나 됩니까? 해링턴스퀘어 커뮤니티 시설은 단순한 부대시설이 아님. 용산 내 신축 갈증을 해소하는 핵심 자산이자 실거주 수요를 묶어두는 강력한 자물쇠 역할을 하고 있음. 인근 용산 e-편한세상 국평 매물이 24.3억까지 하향 조정됐다는데 이게 악재일까요? 전혀 아님. 오히려 가격 하한선을 확인해 주는 지표일 뿐임. 나중에 서빙고 신동아 부근에 서빙고IC가 신설되고 양재까지 지하로 직결되면, 신축인 해링턴의 광역 교통망 가치는 더 올라갈 수밖에 없음. 그럼 대출 규제가 매물을 쏟아내게 만들까요? 시장은 생각보다 더 냉정함. 어중간한 구축은 던져도, 커뮤니티 잘 갖춰진 똘똘한 신축은 끝까지 들고 갑니다. 진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸음. 결국 용산 신축의 희소성은 커뮤니티에서 완성됨. 남편분처럼 공포에 질려 타이밍 재는 사람들만 나중에 지각비 크게 내게 되 있습니다.