한남4구역 61억 거래랑 이촌 르엘 조경안 보니까 잠이 안 오네요

하아... 목동에서 20년 넘게 몸테크 하며 재건축만 바라봤는데, 요즘 용산 돌아가는 거 보면 정말 딴 세상 이야기 같아서 한숨부터 나옵니다. 아이들 교육 끝나면 이촌동 쪽으로 갈아타는 게 평생 꿈이었는데, 지방 자산가들이 상경해서 수십억씩 태운다는 뉴스가 남 일 같지 않아 마음이 참 복잡하고 불안하네요. 최근 제 마음을 흔든 용산의 소식들을 정리해 보니 더 격차가 벌어지는 기분이에요. · 우선 한남4구역에서 감정가 21.5억짜리 단독주택이 총 투자금 61.4억에 거래됐다는 소식에 입이 안 다물어집니다. 프리미엄만 33.5억이라는데, 토허제 피해 들어오는 지방 큰손들 화력이 정말 대단하긴 하네요. · 이촌 르엘은 이번에 조경 특화안 가결된 거 보셨나요? 수영장에 피트니스 센터는 기본이고, 31동이랑 33동을 옥상정원으로 연결한다는데 리모델링이 이 정도 수준까지 올라올 줄은 몰랐거든요. · 게다가 한강로벽산메가트리움 34평이 지난달 19.5억 신고가를 찍었다는 소식까지 들리니, 용산 입성은 오늘이 제일 싼가 싶어 손이 떨립니다. 이촌동 구축들도 이제는 리모델링이나 재건축 속도가 붙으면서 아예 넘볼 수 없는 가격대로 가버릴까 봐 FOMO가 세게 오네요. 28년 된 한가람이나 목동이나 연차는 비슷한데, 조경 특화로 번쩍거릴 이촌 르엘의 미래를 보니 제가 너무 안주하고 있었나 싶기도 하고요. 결국 용산은 그들만의 리그로 점점 공고해지는 느낌이라, 밤마다 단지 배치도만 하염없이 들여다보게 됩니다.