지방 큰손들 상경 투자, 한남4구역 60억 태우는 거 보며 느끼는 점

요즘 지방에 계신 자산가분들 서울 올라와서 집 구경하는 거 보면 예전이랑은 참 많이 달라요. 나도 이번에 용산 쪽 임장 돌면서 중개사들이랑 얘기 좀 나눠봤는데 느낌이 확 오더군요. 한남뉴타운 4구역에서 34평형 배정받는 물건이 총투자금 61억 4천만 원에 거래됐다는데, 이게 단순히 돈 자랑이 아닙니다. 지방 큰손들은 이미 알아요. 강남 내륙과는 또 다른, 대체 불가능한 한강변의 희소성을요. 이촌 르엘도 리모델링이라지만 이번에 조경 특화안 가결된 거 보니까 진짜 대단함. 수영장에 피트니스, 31동이랑 33동 잇는 옥상정원까지 넣는다는데 이 정도면 웬만한 재건축 신축 뺨 때리는 수준이죠. 내가 30년 넘게 매매해 보니까 결국 입지랑 커뮤니티 좋은 놈이 끝까지 가요. 젊을 때 나도 이런 하이엔드의 가치를 좀 더 빨리 공부하고 들어갔더라면, 지금보다 훨씬 더 큰 자산을 일궜을 텐데 하는 아쉬움이 문득 드네. 지금 가격이 무겁게 느껴져도 결국 이런 독보적인 단지들은 시간이 지나면 그 가치를 증명합니다. 젊은 분들도 당장의 수익률만 따지지 말고, 10년 뒤에도 사람들이 줄 서서 살고 싶어 할 곳이 어딘지 잘 판단해 보셨으면 해요.