[주간 리치고 시세] 용산구 10월 -0.97%, 동네북 84곳 중 84위

리치고 시세가 이번 주(11/15) 업데이트됐어요. 용산구 아파트 리치고 시세가 10월에 내려갔어요. 다만 한국부동산원 주간 통계(용산구)는 상승이라 지표 간 온도차가 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 -0.97% (하락) • 11월(잠정): -0.55% • 1년 전보다 +5.9% · 3개월 전보다 -1.6% • 역대 최고점(2026년 7월)보다 -1.6% • 2021~22년 고점(2022년 6월) 대비 +22.1% • 평균 평당 7,229만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 24.6억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.74% · 전세가율 39.7%(전월 39.2%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 84위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.92% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 산호 +2.8% · 한남더힐 +2.6% · 센트럴파크(주상복합) +2.2% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/9 주간 용산구: 매매 +0.03% · 전세 +0.02% • 매물(11/15): 매매 2,360건 (1주 전보다 +1.0%, 4주 전보다 +7.9%) · 전세 528건 • 최근 4주 실거래 17건(10/19~11/15 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 3건 — 예: 용산롯데캐슬센터포레 전용 60㎡ 21.9억(10/29) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.