이촌 르엘 조경 특화 가결된 거 보니까 신축 갈아타기 마렵네요

방배 신축 25평 전세가 벌써 15억을 찍었다는데, 우리 용산 대장주들 앞날은 어떻게 될까요? 이촌 르엘 정기총회에서 조경 특화안 가결됐다는 소식 들으셨죠? 리모델링이라 한계가 있을 줄 알았는데 수영장에 피트니스까지 양옆으로 쫙 깔린답니다. 솔직히 이 정도면 웬만한 재건축 뺨 때리는 수준 아닌가 싶음. 근데 옥상정원까지 만든다는데 이게 가능할까요? 31동이랑 33동을 연결해서 스카이브릿지 느낌으로 옥상정원을 조성한다네요. 회사 복지 대출 영끌해서라도 여기 조합원 물건 하나 잡아놨어야 했나 싶고... 옆 동네 동료는 한가람 올수리해서 버틴다는데 저는 생각이 좀 다릅니다. 구축 밭인 이촌동에서 이런 하이엔드 커뮤니티가 들어오면 전세가 차이 얼마나 벌어질까요? 아마 메이플자이나 청담르엘 수준으로 전세가 치고 나가는 건 시간문제일걸요? 용산에 신축 25평 귀한 건 다들 아시잖아요. 이촌 르엘이 외관도 석재로 마감해서 고급화한다는데, 완공되면 래미안첼리투스랑 같이 이 동네 대장 노릇 톡톡히 할 것 같습니다. 지금이라도 실행에 옮겨야 할까요? 회사 주택자금 지원 조건 따져보니까 연말까지는 기회가 있을 것 같긴 한데... 계산기 두드려볼수록 신축 희소성이 정답이라는 결론만 나오네요. 결국 용산은 '신축 커뮤니티'가 깡패라는 걸 르엘이 증명할 겁니다. 구축 몸테크보다는 확실히 돈 더 태우더라도 하이엔드로 가는 게 자산 형성에는 빠르죠.