이촌 대림 31년 차 연식과 관리 상태 고민

여기 계신 고수분들께 조언 좀 구하고 싶어서 글 남깁니다. 제가 예전에 연식 있는 아파트 하나 잘못 갈아탔다가 수리비로만 수천 깨먹고 고생한 적이 있거든요. 숫자만 보고 덤볐다가 배관 터지고 층간소음에 시달리며 뼈저리게 후회했었죠. 제 잘못이라 누굴 탓하겠습니까만은 그때 이후로는 구축 볼 때 관리 상태부터 보게 되네요. 주차도 세대당 0.5대 남짓이라 이중주차로 버틴다던데 실제 사시는 분들 체감은 어떠신가요? 30년 넘은 단지면 슬슬 배관이나 노후화 문제가 피부로 와닿을 시기잖아요. 리모델링이나 수선충당금 적립 현황 같은 걸 보면 대강 관리가 어느 정도 되는지 감이 올 텐데 제가 아직 거기까진 확인을 못 했습니다. 한강 가깝고 입지 좋은 거야 다들 아는 사실이지만 결국 매일 눈 뜨고 자는 집 안의 쾌적함이 중요하더라고요. 배수나 결로 같은 고질적인 문제는 없는지, 아니면 연식에 비해 관리가 잘 돼서 살만한 수준인지 궁금합니다. 저처럼 예민한 사람은 좀 더 신중해야 할까요? 사실 입지만 믿고 들어갔다가 몸테크로 고생할까 봐 겁이 좀 나네요.