용산 시티파크 9억 뛸 때, 강촌 이주 전 사점 체크가 자산가치 가를까요

오늘 서계동 쪽 한 바퀴 돌고 왔는데 시공사들 눈치싸움이 성수동 때보다 더 뜨거운 것 같습니다. 용산은 서울에서 스트레스 인지율이 가장 낮을 정도로 주거 만족도가 높고 시세 상승폭이 가팔라서 신축 입주에 대한 기대감이 타 지역보다 월등히 높은 편이죠. 하지만 최근 강남원효성빌라에서 대우건설 계약 해지된 사례만 봐도 시공 품질에 대한 불확실성이 커진 게 사실입니다. 직장인 입장에서 대출 영끌해 자산 만드는 건데, 사전점검 때 구조적 안정성이나 마감재를 제대로 체크하지 못하면 나중에 큰 리스크로 돌아올 수 있거든요. 특히 인근 이촌 강촌아파트가 2027년 하반기 이주를 앞두고 있어 신축급 매물의 희소성은 더 높아질 전망입니다. 결국 사전점검은 단순 하자를 잡는 수준을 넘어, 2년 만에 9억 원이 오르며 신고가를 쓴 용산시티파크2단지처럼 압도적 우상향 랠리에 합류하기 위한 마지막 상품 검수 과정임을 잊지 말아야 합니다.