용산구 오늘 실거래 4건 — 나인원한남 75평 143.0억 (+15.00억)

오늘 용산구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 나인원한남 75평 143.0억 (+15.00억), 5층, 26.10.03 리첸시아용산 46평 19.7억 (+1.70억), 6층, 26.09.18 신동아 45평 44.9억 (-2.10억), 13층, 26.10.01 한성 9평 4.9억 (-0.10억), 6층, 26.09.28 ■ 시장 분석 용산구 부동산 시장은 초고가 단지의 신고가 경신과 일반 단지의 조정이 공존하며 양극화가 뚜렷합니다. 특히 나인원한남 같은 초대형 평형이 큰 폭으로 상승하며 시장을 주도하고 있습니다. 투자 측면에서는 고가 자산의 희소성이 부각되는 반면 중소형 및 구축은 보합권에 머물고 있습니다. 자산 가치가 검증된 대형 평형 중심의 선별적 접근이 유효해 보이는 시점입니다.