용산구 오늘 실거래 2건 — 나인원한남 101평 262.0억 (+12.00억)

오늘 용산구 실거래 2건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 1건 LG한강자이 54평 38.8억 (-5.20억), 5층, 26.09.18 나인원한남 101평 262.0억 (+12.00억), 1층, 26.10.01 ■ 시장 분석 용산구 시장은 초고가 단지와 일반 대형 평형 간의 극명한 양극화를 보입니다. 나인원한남이 12억 상승하며 신고가를 경신한 반면 한강변 구축 대형은 하락 거래되었습니다. 이는 자산가들의 초럭셔리 주거지에 대한 집중 수요를 증명합니다. 단지별 희소성에 따른 가치 차별화가 심화되고 있으므로 시장 전체 추세보다 개별 입지의 희소성에 집중하는 전략이 유효합니다.