용산구 매물 체크 — 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 매물 11건 늘었네요

용산구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 용산구] • 대림 29평 (매매): 평균 27.18억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 대림 29평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 도원삼성래미안 24평 (매매): 평균 16.87억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 도원삼성래미안 24평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 래미안첼리투스 50평 (매매): 평균 55.91억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 래미안첼리투스 50평 (전세): 평균 23.36억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 리버힐삼성 32평 (매매): 평균 18.91억원 | 매물 20건 (전주대비 +5) • 리버힐삼성 32평 (전세): 평균 7.40억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 북한강(성원) 27평 (매매): 평균 21.03억원 | 매물 24건 (전주대비 -1) • 북한강(성원) 27평 (전세): 평균 6.36억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 신동아 45평 (매매): 평균 46.37억원 | 매물 31건 (전주대비 +4) • 신동아 45평 (전세): 평균 11.67억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 (매매): 평균 41.04억원 | 매물 46건 (전주대비 +11) • 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 (전세): 평균 20.38억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 이촌코오롱 26평 (매매): 평균 24.66억원 | 매물 19건 (전주대비 -2) • 한가람 25평 (매매): 평균 25.02억원 | 매물 41건 (전주대비 +6) • 한가람 25평 (전세): 평균 8.22억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 한남더힐 85평 (매매): 평균 135.82억원 | 매물 11건 (전주대비 -3) • 한남더힐 85평 (전세): 평균 70.82억원 | 매물 6건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 용산구는 매매 매물 증가세가 뚜렷하며, 특히 용산센트럴파크(+11)와 한가람(+6)의 물량이 크게 늘었습니다. 반면 한남더힐은 매매·전세 모두 감소하며 희소성이 높아졌습니다. 전세 물량 부족으로 전세가 지지력은 여전히 강합니다. 투자자는 매물 적체 단지에서 가격 협상 우위를 점할 수 있으며, 단지별 매물 증감 차이에 따른 양극화 장세에 유의해야 합니다.