서계동 신통기획 40미터 경사가 관건입니다

서울역 바로 뒤쪽 서계동은 금싸라기 땅인데도 그동안 안 변했습니다 좁은 골목에 낡은 집들이 그대로라 시간이 멈춘 것 같았는데 이번엔 신통기획으로 제대로 판이 깔리나 봐요. 여기가 2,937가구나 들어오는 대단지라 다들 기대가 큰 모양입니다. 근데 땅을 보면 제일 높은 곳이랑 낮은 곳 차이가 40미터나 날 정도로 경사가 엄청나요 GS건설 같은 곳은 아예 시공사 뽑기도 전부터 합동설계사무소를 열고 공을 들이고 있습니다.. 나인원 한남 같은 유명한 곳 설계한 팀까지 데려와서 밑그림 싸움을 벌써 시작한 거죠. 이런 땅은 단순히 아파트를 몇 층까지 올리느냐보다 단차를 어떻게 극복하느냐가 진짜 중요해요 설계를 어떻게 하느냐에 따라서 남산 조망이나 매일 걷는 동선 편의가 완전히 딴판이 되니까요.. 나중에 입주하고 나서 언덕 오르내리는 게 불편하면 단지 가치가 깎일 수밖에 없잖아요. 조망권은 살리면서 생활하기 편한 구조를 누가 먼저 그려내느냐가 승부처가 될 겁니다.. 아무리 위치가 좋아도 설계가 꼬이면 나중에 살면서 은근히 스트레스 많이 받습니다 말인데 혹시 이런 경사 심한 동네에 사시는 분들 계시면 설계에서 어떤 점을 제일 중요하게 보시는지 궁금해요