비거주 공제 유예에 2040년 공급, 용산은 매물 잠길 일만 남았을까요 고민입니다

오늘 확정된 정부안 보니까 용산에서 20년 넘게 실거주하신 분들은 진짜 고민 많으시겠어요. 양도차익 10억 넘는 분들이 비거주 공제 12억 복귀 소식에 엄청 민감해하시던데 2027년까지 유예된다고 해도 마음이 편치 않으신가 봐요. 저희 남편은 세금 무서우니 지금이라도 팔고 나가자는데 저는 용산 입지 생각하면 절대 못 놓겠어서 아침부터 한바탕했거든요. 정부에서 캠프킴이나 용산공원 부지에 아파트 짓는다고는 하지만 실제 입주가 2040년쯤이라니 이건 너무 먼 나라 이야기 같아요. 결국 세제 혜택은 줄어드는데 대체할 새 아파트 공급도 하세월이라 다들 매물 거두고 똘똘한 한 채 수성하는 쪽으로 굳어지는 분위기입니다. 이런 상황이면 용산은 매물 잠김만 심해질 것 같은데 저 같은 실수요자가 비집고 들어갈 틈이 있을지 되게 막막하네요.