강변강서 분담금 세도 한강변은 가네요

이촌동 강변강서 1대1 재건축 분담금 말이 많네요 8억에서 많게는 13억까지도 나온다는데 매수가 13억대 생각하면 총 비용이 꽤 무겁습니다. 근데 주변 실거래 찍히는 거 보면 분위기가 또 달라요. 원효로 산호 34평이 2026년 9월 21일에 26.7억 찍었거든요 관리처분 넘기고 한강변 신축 기대감이 가격에 다 붙는 거죠 근처 코르디아 분양가 책정된 것도 참고할 만합니다. 30평형이 45억 선이라는데 용산 땅값 체급이 올랐어요. 강변강서도 새집 되면 이 흐름 안 타겠나 싶습니다. 용산 센트럴파크 보면 여기도 39평부터 시작이잖아요. 용산 한강변은 대형이나 고급화로 가야 대접받나 봐요 1대1 방식이 분담금은 무서워도 가치는 확실히 챙기겠네요 총액 20억 중반 넘게 들여도 남는 장사일지 고민은 될 텐데 산호 신고가나 주변 분양가 보면 저는 갈 만하다고 봅니다. 나중에 이 가격에 한강 신축 잡기는 더 힘들 것 같거든요