왕숙신도시 매물 체크 — 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 매물 9건 늘었네요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.11억원 | 매물 50건 (전주대비 -3) • 금강펜테리움 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.87억원 | 매물 44건 (전주대비 0) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 51건 (전주대비 -1) • 부영사랑으로 35평 (전세): 평균 3.32억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.92억원 | 매물 63건 (전주대비 +4) • 신안인스빌(1080) 34평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.67억원 | 매물 61건 (전주대비 +8) • 진접삼부르네상스더퍼스트 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 29건 (전주대비 -2) • 진접삼부르네상스더퍼스트 24평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.54억원 | 매물 39건 (전주대비 +5) • 진접스타힐스 24평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 진접신도브래뉴 49평 (매매): 평균 7.12억원 | 매물 33건 (전주대비 0) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 4.98억원 | 매물 79건 (전주대비 -2) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.67억원 | 매물 52건 (전주대비 +9) ■ 시장 분석 매매 물량은 단지별로 증감이 엇갈리나 신창비바패밀리(+8), 해밀5단지(+9) 등 일부에서 크게 늘었습니다. 반면 전세는 단지별 1~6건에 불과해 극심한 품귀 상태입니다. 30평대 매매가는 4~5억 원대로 주를 이루며, 전세 부족이 매매가 하방 지지 및 수요 전환으로 이어질 수 있어 실거주 및 투자 시 전세 수급 상황을 핵심 지표로 살필 필요가 있습니다.