왕숙신도시 매물 체크 — 진접역신안인스빌 34평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 30건 (전주대비 +4) • 금강펜테리움 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 37건 (전주대비 +2) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 50건 (전주대비 +1) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.93억원 | 매물 64건 (전주대비 -2) • 신안인스빌(1080) 34평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.63억원 | 매물 58건 (전주대비 +5) • 진접센트레빌시티1단지 34평 (매매): 평균 3.64억원 | 매물 28건 (전주대비 0) • 진접센트레빌시티1단지 34평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.51억원 | 매물 41건 (전주대비 +1) • 진접스타힐스 24평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 진접신도브래뉴 49평 (매매): 평균 7.13억원 | 매물 32건 (전주대비 +2) • 진접신도브래뉴 49평 (전세): 평균 4.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 5.12억원 | 매물 66건 (전주대비 -8) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.70억원 | 매물 41건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 왕숙지구는 매매 매물이 소폭 증가하며 관망세가 짙으나, 진접역 인근 선호 단지(신안인스빌 등)는 매물이 감소하며 대조를 이룹니다. 특히 전세 매물 기근으로 전세가율이 80~90%를 상회하는 단지(스타힐스 등)가 있어 투자 시 실투자금 부담이 적은 것이 특징입니다. 전반적으로 매매가는 보합세이며, 전세 공급 부족이 매매가를 지지하는 국면입니다.