왕숙신도시 매물 체크 — 진접역신안인스빌 34평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.23억원 | 매물 29건 (전주대비 -5) • 금강펜테리움 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 33건 (전주대비 -2) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 47건 (전주대비 +1) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.93억원 | 매물 61건 (전주대비 -5) • 신안인스빌(1080) 34평 (전세): 평균 3.93억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.64억원 | 매물 58건 (전주대비 0) • 진접센트레빌시티1단지 34평 (매매): 평균 3.64억원 | 매물 28건 (전주대비 +3) • 진접센트레빌시티1단지 34평 (전세): 평균 2.95억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.52억원 | 매물 38건 (전주대비 0) • 진접스타힐스 24평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 진접신도브래뉴 49평 (매매): 평균 7.13억원 | 매물 29건 (전주대비 -2) • 진접신도브래뉴 49평 (전세): 평균 4.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 5.13억원 | 매물 59건 (전주대비 -7) • 진접역신안인스빌 34평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.68억원 | 매물 40건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 왕숙신도시 인근 매매 매물은 진접역 주변 단지를 중심으로 전주 대비 뚜렷한 감소세(진접역신안 -7, 금강 -5 등)를 보여 매물 소화가 활발합니다. 전세는 단지당 1~3건 수준으로 극심한 매물 부족 현상을 띠고 있습니다. 30평대 4~5억 원 선의 시세와 매물 감소는 가격 하방 경직성을 강화할 것으로 보이며, 역세권 대단지 중심의 매수 타이밍 검토가 유효해 보입니다.