왕숙신도시 매물 체크 — 진접센트레빌시티1단지 34평 매물 5건 늘었네요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.25억원 | 매물 29건 (전주대비 0) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.91억원 | 매물 31건 (전주대비 -1) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.10억원 | 매물 48건 (전주대비 +1) • 부영사랑으로 35평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.94억원 | 매물 58건 (전주대비 -1) • 신안인스빌(1080) 34평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.68억원 | 매물 55건 (전주대비 -2) • 신창비바패밀리 33평 (전세): 평균 2.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 진접센트레빌시티1단지 34평 (매매): 평균 3.65억원 | 매물 33건 (전주대비 +5) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.52억원 | 매물 37건 (전주대비 0) • 진접신도브래뉴 49평 (매매): 평균 7.14억원 | 매물 30건 (전주대비 +1) • 진접신도브래뉴 49평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 5.16억원 | 매물 60건 (전주대비 +3) • 진접역신안인스빌 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.73억원 | 매물 42건 (전주대비 +2) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 왕숙 인근 매매는 보합세 속에 매물량이 소폭 늘었으나, 전세는 단지당 1~2건으로 품귀가 심각합니다. 30평대 매매가는 4~5억 원 선이며 진접역 인근 단지에 매물이 집중되어 있습니다. 전세 부족은 향후 전세가 상승 및 매매가 지지 요인이 될 수 있습니다. 투자자는 수급 불균형에 따른 실거주 전환 수요와 역세권 단지의 가격 방어력을 주목해야 합니다.