왕숙신도시 매물 체크 — 부영사랑으로 35평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.10억원 | 매물 46건 (전주대비 -3) • 금강펜테리움 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 남양주오남두산위브 32평 (매매): 평균 3.38억원 | 매물 29건 (전주대비 -1) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.86억원 | 매물 42건 (전주대비 -2) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 48건 (전주대비 -3) • 부영사랑으로 35평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 2건 (전주대비 -5) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.91억원 | 매물 65건 (전주대비 +2) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.67억원 | 매물 64건 (전주대비 +3) • 진접삼부르네상스더퍼스트 24평 (매매): 평균 3.85억원 | 매물 29건 (전주대비 +3) • 진접삼부르네상스더퍼스트 24평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.53억원 | 매물 39건 (전주대비 0) • 진접스타힐스 24평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 5.04억원 | 매물 76건 (전주대비 -1) • 진접역신안인스빌 34평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.67억원 | 매물 45건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 왕숙신도시 인근 매매 매물은 전주 대비 전반적으로 감소하며 물량이 소화 중입니다. 특히 전세는 단지별 1~3건 내외로 극심한 품귀 현상을 보입니다. 금강펜테리움 등 주요 단지는 매매가(5.1억) 대비 전세가(4.2억)가 높아 전세 부족이 매매가 하방 경직성을 확보할 것으로 보입니다. 전세난이 매매 수요를 자극할 수 있어 신안인스빌 등 대단지 중심의 매수 전략이 유효해 보입니다.