왕숙신도시 매물 체크 — 부영사랑으로 35평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.13억원 | 매물 49건 (전주대비 -2) • 금강펜테리움 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.86억원 | 매물 41건 (전주대비 -2) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.04억원 | 매물 53건 (전주대비 +1) • 부영사랑으로 35평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 2건 (전주대비 -5) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 63건 (전주대비 -1) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.68억원 | 매물 60건 (전주대비 +1) • 오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 32평 (매매): 평균 3.40억원 | 매물 30건 (전주대비 +1) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.52억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 진접스타힐스 24평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 진접신도브래뉴 49평 (매매): 평균 7.13억원 | 매물 30건 (전주대비 -4) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 77건 (전주대비 -4) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.66억원 | 매물 45건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 현재 왕숙신도시(진접 일대)는 매매와 전세 매물 모두 전주 대비 감소하며 공급 부족이 심화되는 추세입니다. 특히 전세는 단지당 1~3건 수준으로 품귀 현상이 뚜렷합니다. 진접역 인근 신안인스빌 등 주요 단지의 매물 소화가 빠르며, 높은 전세가율이 매매가를 지탱하고 있습니다. 실거주 수요가 탄탄한 30평대 위주로 하방 경직성이 강해 매수 타이밍을 검토할 시점입니다.