오산 세교 우미린 1억 전세 마진이면 예비 10번대 컷 확정입니다

고양창릉 S4 발표 보니까 예비 번호로 희비가 극명하게 갈리네요. 오산 세교 우미린 기다리시는 분들도 지금 번호 보면서 고민 많으실 겁니다. 여긴 주변 시세보다 전세가가 1억 넘게 저렴하게 나왔어요. 실거주자들한테는 이보다 확실한 유인책이 없습니다. 인근 힐스테이트오산더클래스 호가가 7.49억까지 나오는 상황이라 가격 메리트가 너무 커요. 현금 여력만 있다면 계약 포기자가 나올 틈이 거의 안 보임. 물론 입주 초기엔 인프라가 부족해서 좀 불편할 거예요. 특히 자차 없으면 마트나 병원 다니기 꽤 고생할 것 같은데 이건 감수해야겠죠. 북오산자이리버블시티 24평 실거래가 4.8억 찍은 거 보면 우미린 가격은 정말 잘 나왔죠. 예비 100번대 후반은 현실적으로 기회가 오기 힘들다고 봅니다. 결국 실거주 수요가 워낙 탄탄해서 예비 10번대 선에서 깔끔하게 정리될 것 같아요. 다른 단지 수치 궁금하시면 제가 더 알아봐 드릴게요.