오산시 오늘 실거래 25건 — 서동탄역더샵파크시티 38평 8.3억 (+1.69억)

오늘 오산시 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 14건 · 하락 11건 늘푸른오스카빌 34평 2.9억 (-0.35억), 11층, 26.08.19 동부삼환 23평 2.1억 (+0.13억), 5층, 26.08.17 롯데캐슬위너스포레 33평 5.6억 (-0.06억), 8층, 26.08.06 북오산자이리버블시티 24평 4.9억 (+0.03억), 15층, 26.08.19 서동탄역더샵파크시티 25평 5.6억 (-0.65억), 16층, 26.08.19 서동탄역더샵파크시티 38평 8.3억 (+1.69억), 16층, 26.08.15 세교쌍용예가엔에이치에프 33평 5.0억 (+0.07억), 14층, 26.08.13 세마e편한세상 39평 5.0억 (+0.20억), 12층, 26.08.19 세마e편한세상 62평 6.2억 (-0.05억), 5층, 26.08.18 세마역에듀파크 25평 3.7억 (+0.28억), 17층, 26.08.17 세마역트루엘더퍼스트 33평 4.5억 (+0.15억), 2층, 26.08.14 오산대역우미린 30평 3.5억 (-0.09억), 11층, 26.08.02 오산대우 13평 1.5억 (+0.10억), 14층, 26.08.17 오산세교e편한세상 25평 3.1억 (+0.02억), 16층, 26.08.11 오산세교e편한세상 34평 3.6억 (+0.13억), 8층, 26.08.13 오산시티자이1차1단지 33평 4.3억 (-0.20억), 18층, 26.08.06 오산시티자이2차 24평 4.0억 (+0.02억), 13층, 26.08.18 오산시티자이2차 32평 4.4억 (-0.30억), 4층, 26.08.19 오산운암주공3단지 23평 2.3억 (-0.25억), 18층, 26.08.19 우경싸이트빌 21평 1.4억 (+0.05억), 12층, 26.07.29 운암대동황토방 49평 4.0억 (-1.30억), 16층, 26.08.15 중흥S-클래스에듀파크 34평 5.8억 (+0.05억), 8층, 26.08.08 중흥S-클래스에듀하이 33평 5.8억 (-0.21억), 14층, 26.08.19 힐스테이트오산더클래스 33평 7.5억 (-0.02억), 18층, 26.08.15 힐스테이트오산더퍼스트 26평 4.2억 (+0.36억), 22층, 26.08.10 ■ 시장 분석 오산시는 상승 14건, 하락 11건으로 강보합세입니다. 서동탄역과 세마역 인근 브랜드 단지 및 중소형 평형 위주로 매수세가 유효합니다. 다만 대형 평형의 급락 등 평형별 양극화가 뚜렷합니다. 역세권 신축급 단지에 대한 선호도는 높으나 변동성이 크므로 실거주 수요와 연계한 급매물 중심의 선별적인 투자 접근이 필요합니다.