오산시 오늘 실거래 18건 — 오산세교e편한세상 34평 3.5억 (+0.60억)

오늘 오산시 실거래 18건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 11건 늘푸른오스카빌 34평 2.8억 (+0.14억), 11층, 26.07.11 더샵오산센트럴 30평 6.2억 (+0.08억), 23층, 26.07.01 더샵오산센트럴 33평 6.6억 (-0.18억), 19층, 26.07.11 서동탄역더샵파크시티 38평 7.2억 (-0.10억), 28층, 26.07.11 세마e편한세상 33평 4.6억 (+0.08억), 9층, 26.07.11 오산대역세교자이 29평 5.0억 (-0.05억), 21층, 26.07.13 오산롯데캐슬스카이파크 51평 6.5억 (-0.27억), 1층, 26.07.02 오산세교e편한세상 34평 3.5억 (+0.60억), 6층, 26.07.14 오산세교우미린레이크시티 33평 5.4억 (-0.33억), 16층, 26.07.11 오산세교한신더휴 39평 5.6억 (-0.20억), 4층, 26.07.05 오산시티자이2차 24평 3.8억 (+0.08억), 28층, 26.07.13 오산시티자이2차 32평 4.5억 (-0.10억), 14층, 26.07.13 오산운암주공1단지 18평 2.0억 (-0.18억), 12층, 26.07.08 오산운암주공3단지 23평 2.6억 (+0.09억), 13층, 26.07.04 우남퍼스트빌 34평 2.8억 (-0.28억), 10층, 26.07.14 우주마루 20평 1.6억 (-0.07억), 6층, 26.06.30 이림 14평 0.9억 (-0.13억), 20층, 26.07.10 제일하이빌 27평 2.8억 (+0.28억), 4층, 26.07.13 ■ 시장 분석 오산 부동산 시장은 하락 거래가 우세한 하향 조정 국면입니다. 세교지구 등 주요 단지에서 하락세가 관찰되나 특정 단지의 급등도 공존하는 혼조세입니다. 30평대 주력 평형의 변동폭이 크므로 투자자는 단지별 입지와 실거래 편차를 면밀히 분석해야 합니다. 추격 매수보다는 급매물 위주의 보수적인 접근과 개별 단지별 가치 판단이 중요한 시점입니다.