오산시 오늘 실거래 15건 — 오산운암주공5단지 23평 2.2억 (-0.46억)

오늘 오산시 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 8건 롯데캐슬위너스포레 23평 3.2억 (-0.25억), 18층, 26.09.01 롯데캐슬위너스포레 30평 4.3억 (+0.09억), 20층, 26.08.31 롯데캐슬위너스포레 33평 5.8억 (+0.07억), 10층, 26.08.29 북오산자이리버블시티 24평 4.7억 (-0.22억), 4층, 26.08.26 세교센트럴파크 32평 3.8억 (+0.05억), 8층, 26.09.01 세교쌍용예가엔에이치에프 33평 4.8억 (-0.10억), 6층, 26.08.28 세마e편한세상 62평 6.3억 (+0.15억), 17층, 26.08.29 세마역트루엘더퍼스트 33평 5.0억 (+0.00억), 14층, 26.08.31 센트하임 32평 2.4억 (+0.38억), 13층, 26.07.06 오산롯데캐슬스카이파크 34평 5.1억 (+0.27억), 22층, 26.08.31 오산세교e편한세상 30평 3.2억 (-0.06억), 22층, 26.08.31 오산세교한신더휴 39평 5.5억 (-0.45억), 2층, 26.08.30 오산시티자이1차1단지 25평 3.6억 (-0.05억), 10층, 26.09.01 오산운암주공4단지 31평 3.5억 (-0.04억), 8층, 26.09.01 오산운암주공5단지 23평 2.2억 (-0.46억), 1층, 26.08.10 ■ 시장 분석 오산 부동산 시장은 상승 7건, 하락 8건으로 팽팽한 보합권 내 혼조세입니다. 대형 평형과 신축 브랜드 단지가 시세를 견인하는 반면, 저층이나 구축은 하락폭이 큰 양극화가 뚜렷합니다. 실거주 수요가 뒷받침되는 대단지 중심의 선별적 접근이 필요하며, 가격 방어력이 높은 상급지 및 대형 평수의 희소성에 주목하는 전략이 유효해 보입니다.